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7月武汉新房成交量平稳上涨,环比涨幅扩大_新闻频道_

7月份,武汉的新房成交市场较6月更加火爆,7月武汉新房共成交25158套,成交量环比上涨62.31%,比6月涨幅扩大48.96个百分点。

1、成交量、成交面积环比涨幅扩大

武汉7月新建商品房成交25158套,成交面积275.73万方,环比分别上涨62.31%、63.08%,其中新建商品住房成交21916套,成交面积248.23万方,环比分别上涨64.6%、63.58%,,房地产市场继6月在疫情后呈现复苏迹象快速回升后,7月武汉市的新建商品房成交量持续扩大,保持着强劲的上升势头。

就7月单周新房成交量和成交面积的对比图来看,伴随着“718”多个项目加推亮相,7月的第二周新房成交量出现高位,而到7月第三周,楼市成交量开始出现小幅下滑,第四周成交量回落到5499套。

2、远城区占比下降,黄陂区夺得魁首

7月,主城区新建商品住房成交14358套,远城区成交9031套,整体成交占比分别为61.39%、38.61%。相较于上月,主远城区新建商品住房成交占比的差距再次拉大,远城区的占比下降了六个百分点回落到38.61%。

从各行政区域上看,7月份黄陂区以2851套、30.94万方的总成交面积位列榜首,经济技术开发区以2585套成交量位列第二,江岸区则以2566套位居第三。

3、7月武汉楼市标签:开盘节奏放慢,日光盘数量略减

据凤凰网房产武汉不完全统计,7月开盘60次,相较于6月份的96次有所减少,日光盘的数量却与上月基本持平,依旧有百瑞景滨江生活区、金地中核格林格林、中建星光城和武汉融创城等多个项目开盘即罄。

值得注意的是,中建星光城在7月2次开盘即罄,其所处的东湖高新区光谷中心城核心区域一直都受到关注。另外武汉融创城、美的君兰半岛、金茂华发武汉国际社区等位于江夏黄家湖新区的楼盘也取得了开盘即罄的好成绩,这些项目所在的黄家湖军运村板块也是受到关注的热门片区。

另据凤凰网房产武汉不完全统计,2020年8月大武汉地区预计开盘量超过50个,其中洪山区、黄陂、东湖高新、江夏等区域的预开盘量名列前茅。